Att förbereda sin fastighet inför en OVK-besiktning är avgörande för att kontrollen ska gå smidigt och ge korrekta resultat. Genom att planera och säkerställa att både administrativa, tekniska och praktiska aspekter är i ordning kan fastighetsägaren undvika onödiga förseningar och avvikelser. Nedan följer en praktisk checklista som guidar dig steg för steg inför OVK-besiktningen.

1. Administrativa förberedelser

• Kontrollera när senaste OVK utfördes och vilket intervall som gäller för fastigheten.

• Säkerställ att du har tidigare OVK-protokoll tillgängliga.

• Utse en kontaktperson gentemot OVK-kontrollanten.

• Informera boende, hyresgäster eller verksamheter om datum och tid för besiktningen.

2. Tillgänglighet i fastigheten

• Säkerställ tillträde till:

  • Lägenheter/lokaler som ska kontrolleras

  • Fläktrum, teknikrum och vindar

  • Tak (vid behov av kontroll av huvar och don)

• Se till att ventilationsdon, spjäll och aggregat är åtkomliga och inte blockerade.

3. Tekniska förberedelser

• Kontrollera att ventilationssystemet är i normal drift (ej avstängt eller i serviceläge).

• Säkerställ att filter är bytta enligt serviceplan.

• Kontrollera att inga kända fel eller larm finns i systemet.

• Se till att inga otillåtna ändringar har gjorts, exempelvis:

  • Igensatta don

  • Fläktar eller köksfläktar som inte är godkända

  • Ombyggnationer utan ventilationsjustering

4. Dokumentation att ha redo

• Ritningar eller systembeskrivning av ventilationssystemet (om tillgängligt).

• Drift- och skötselinstruktioner.

• Uppgifter om tidigare åtgärder eller injusteringar.

5. Efter besiktningen

• Ta emot och gå igenom OVK-protokollet.

• Planera åtgärder för eventuella anmärkningar.

• Säkerställ att protokollet skickas till kommunen och att intyg anslås enligt krav.

Har du frågor om OVK besiktning så är du alltid välkommen att kontakta oss. Vi utför kontroller i bland annat Göteborg, Mölndal, Kungälv, Kungsbacka, Halmstad, Borås och Alingsås.